1990〜2000年築, 専有面積55.59㎡〜75.59㎡の平均販売価格
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シティウインズ新川崎壱番館
神奈川県川崎市幸区南加瀬三丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩17分
1995年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,739万円
57.0万円/㎡
2,943
3,474
4,004
4,534
AI査定結果
推定相場価格
3,739万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜4,004万円
53.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月23日
シティウインズ新川崎壱番館
3,898万円（59.4万円/㎡）/ 7階 / 65.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,898万円 | 59.4万円 | 7階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 3,898万円 | 62.8万円 | 7階 | 62.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,280万円 | 51.9万円 | 3階 | 63.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 53.5万円 | 3階 | 63.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 3,480万円 | 55.1万円 | 3階 | 63.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,680万円 | 56.3万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,898万円 | 59.4万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/23 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,650万円 | 60.0万円 | 60.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/21 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,480万円 | 69.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/01 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/18 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,098万円 | 51.7万円 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。